Энциклопедия Форекс

Основным утверждением теории эффективности рынка (Efficient Market Theory) является то, что рыночная цена уже включает в себя все факторы её сформировавшие. И вся информация, поступающая на рынок, отображается без задержки, отражая ожидания участников рынка. Таким образом обыграть рынок просто невозможно, так как вся вновь поступающая информация носит случайный характер. А реакция цены на неё происходит мгновенно. Следовательно, получить прибыль за счёт какой-либо информации или через отслеживание прошлой динамики цен невозможно.

Индекс цен на жилье (DCLG HPI) рассчитывается по полученным данным от Министерства по делам сообществ и местного самоуправления (DCLG -Department of Communities and Local Government). При расчете используется метод смешанной коррекции средневзвешенных показателей, динамика изменения их цены за отрезок времени. Данный метод расчета является более достоверным, по сравнению с методом простых средних, который излишне поддается влиянию второстепенных показателей, таких как места расположения недвижимости, доли различных видов совести и другие. С помощью индекса ведется ценовой мониторинг проданных объектов жилой недвижимости. Рост индекса является положительным сигналом для укрепления курса национальной валюты. Хотя влияние на рынок индекса DCLG HPI незначительно, так как данные по которым он рассчитывается, уже были опубликованы ранее и стали известны на рынке.